Votre pression fiscale est trop forte ?

La fiscalité successorale vous inquiète ?

Il est peut-être temps d’envisager un investissement dans les GFI (Groupements Forestiers d’Investissement).

Les avantages

– 18% de réduction d’impôt l’année de la souscription (conditions selon la situation de chacun à valider avec votre conseiller habituel)

– 75% d’abattement sur les droits de transmission (sur la part forêt, soit au minimum 85% du GFI)

– Hors IFI

Les contreparties

– 5 ans de détention dans le cadre de la réduction d’impôts

– Investissement minimum de 4 000 €

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Vous avez un projet d’investissement immobilier ?

Nous avons pour vous une opportunité accessible aux investisseurs en nue-propriété à Douvaine à partir de 155.000 euros pour un T2.

Comprenant 46 logements au total, la résidence sera composée de 3 immeubles à l’architecture contemporaine et épurée, implantés autour d’une placette et d’un jardin collectif.

Nous vous proposons un choix parmi 16 logements démembrés du T2 au T5+attique, qui bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin), d’un cellier/cave et d’un ou deux parkings en sous-sol.

Rappel des avantages de l’investissement immobilier en nue-propriété :

– Aucune contrainte locative, de gestion et donc d’impôts.
– Parfait pour préparer vos revenus futurs.
– Exclu de votre assiette IFI.
– Investissement optimal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession réduits.
– Idéal pour diversifier votre patrimoine.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Votre épargne aide directement à la création de maisons de retraite à domicile. Inscrivez votre réduction d’impôt dans une stratégie de développement du territoire.

La Foncière Solidaire c’est actuellement plus de 7 200 membres solidaires, 758 bénéficiaires et 250 millions de total actif.

Mais c’est aussi et surtout de l’innovation, de la solidarité et une mission d’intérêt collectif, pour permettre aux personnes âgées de préserver leur autonomie et leur confort à domicile.

Les conditions de souscription 2025 :

– Une réduction d’IR de 25% du montant souscrit avant le 31 décembre 2025

– Dans la limite de versement de 50 000 € pour un célibataire et 100 000 € pour un couple

– La possibilité de report pendant 4 ans de l’excédent de réduction d’impôt non consommé au-delà de la niche fiscale

– Un remboursement à l’issue de la 7e année à la valeur nominale

– Un rendement fiscal net de 4% par an durant 7 ans

– Sans frais d’entrée, de gestion ou de sortie

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Elysées Patrimoines Rendement Taux Octobre 2025 est un titre de créance émis par BNP Paribas Issuance BV qui présente une exposition à la performance du marché des taux d’intérêts euro à travers l’évolution du taux EUR CMS 10 ans.

Maturité : 12 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Trimestriel à partir du 4e trimestre, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial..

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Rendement Action Vallourec Octobre 2025 est un titre de créance émis par HSBC Continental Europe qui présente une exposition à la performance de l’action Vallourec SA calculée en dividendes non réinvestis.

Maturité : 5 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Trimestriel à partir du 4e trimestre, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial..

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Elysées Patrimoine Rendement Juillet 2025 est un titre de créance émis par BNP Paribas Issuance BV qui présente une exposition à la performance du marché des taux d’intérêts euro à travers l’évolution du taux EUR CMS 10 ans.

Maturité : 12 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Trimestriel à partir du 4e trimestre, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial..

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Athena Best Timing TotalEnergies Juillet 2025 est un titre de créance émis par HSBC Continental Europe qui présente une exposition à la performance de l’action TotalEnergies SE calculée en dividendes non réinvestis.

Maturité : 10 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Trimestriel à partir du 4e trimestre, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Best Timing Phoenix Trimestriel Action ALSTOM Juin 2025 est un titre de créance émis par HSBC Continental Europe qui présente une exposition à la performance de l’action Alstom calculée en dividendes non réinvestis.

Maturité : 5 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Trimestriel à partir du 4e trimestre, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Vous avez un projet d’investissement immobilier ?

Nous avons pour vous une opportunité accessible aux investisseurs en nue-propriété à Megève, en face de la télécabine le Jaillet.

Une résidence idéalement située à proximité du centre du village et au pied des pistes de ski, avec des vues extraordinaires sur les montagnes environnantes été comme hiver.

Studios de 25 à 30m² à partir de 166.000 euros (balcon, cave et honoraires inclus). Le programme est déjà livré.

Rappel des avantages de l’investissement immobilier en nue-propriété :

– Aucune contrainte locative, de gestion et donc d’impôts.
– Parfait pour préparer vos revenus futurs.
– Exclu de votre assiette IFI.
– Investissement optimal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession réduits.
– Idéal pour diversifier votre patrimoine.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Athena Mensuel Dégressif Engie Avril 2025 est un titre de créance émis par Goldman Sachs Finance Corp International Ltd qui présente une exposition à la performance de l’action Engie SA calculée en dividendes non réinvestis.

Maturité : 6 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Mensuel à partir du 12e mois, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.