Vous avez un projet d’investissement immobilier ?

Nous avons pour vous une opportunité accessible aux investisseurs en nue-propriété à Megève, en face de la télécabine le Jaillet.

Une résidence idéalement située à proximité du centre du village et au pied des pistes de ski, avec des vues extraordinaires sur les montagnes environnantes été comme hiver.

Studios de 25 à 30m² à partir de 166.000 euros (balcon, cave et honoraires inclus). Le programme est déjà livré.

Rappel des avantages de l’investissement immobilier en nue-propriété :

– Aucune contrainte locative, de gestion et donc d’impôts.
– Parfait pour préparer vos revenus futurs.
– Exclu de votre assiette IFI.
– Investissement optimal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession réduits.
– Idéal pour diversifier votre patrimoine.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Athena Mensuel Dégressif Engie Avril 2025 est un titre de créance émis par Goldman Sachs Finance Corp International Ltd qui présente une exposition à la performance de l’action Engie SA calculée en dividendes non réinvestis.

Maturité : 6 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Mensuel à partir du 12e mois, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Athena Opti Action Total Mars 2025 est un titre de créance qui présente une exposition à la performance de l’action Total Energies SE calculée en dividendes non réinvestis.

Maturité : 10 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Mensuel à partir du 12e mois, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Objectif Mensuel Action Orange Janvier 2025 est un titre de créance qui présente une exposition à la performance de l’action Orange SA calculée en dividendes non réinvestis.

Maturité : 8 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Mensuel à partir du 12e mois, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Objectif Oxygène Mensuel Action Orange Janvier 2025 est un titre de créance qui présente une exposition à la performance de l’action Orange SA calculée en dividendes non réinvestis.

Maturité : 8 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Mensuel à partir du 12e mois, si le cours de l’action est supérieur ou égal à son cours initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Note Phoenix Taux CMS Décembre 2024 est un titre de créance qui présente une exposition au marché des taux d’intérêts Euro à travers l’évolution du taux EUR CMS 10 ans.

Maturité : 12 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Trimestriel à partir du 4e trimestre, si le niveau du CMS 10 ans est inférieur ou égal à 2,30%.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cas de dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Phoenix Dégressif Leaders France Novembre 2024 est un titre de créance qui présente une exposition à la performance d’un panier équipondéré constitué des actions Renault SA, BNP Paribas SA et Engie SA. Leurs cours sont calculés dividendes non réinvestis.

Maturité : 10 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Trimestriel à partir du 4e trimestre, si le niveau du panier équipondéré est supérieure ou égale à 100% de son niveau initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cours de vie ou à l’échéance, si le niveau du panier équipondéré est strictement inférieur à 60% de son niveau initial à la date d’évaluation finale et/ou dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Vous avez un projet d’investissement immobilier ?

Nous avons pour vous une opportunité en nue-propriété à Ville-la-Grand, aux portes de la Suisse.

Une résidence idéalement située dans un quartier en plein essor à proximité de la gare pour accéder au Léman Express (CEVA), de la douane de Mon-Idée, des commerces, des écoles et de nombreux professionnels de santé.

T2 en attique à partir de 187.100 euros (parking en sous-sol inclus) et T3 en attique à partir de 220.500 euros (parking en sous-sol inclus).

Rappel des avantages de l’investissement immobilier en nue-propriété :

– Aucune contrainte locative, de gestion et donc d’impôts.
– Parfait pour préparer vos revenus futurs.
– Exclu de votre assiette IFI.
– Investissement optimal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession réduits.
– Idéal pour diversifier votre patrimoine.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

La Foncière Solidaire c’est plus de 5 000 membres solidaires, 600 bénéficiaires et 176 millions de total actif.

Mais c’est aussi et surtout de l’innovation, de la solidarité et une mission d’intérêt collectif, pour permettre aux personnes âgées de préserver leur autonomie et leur confort à domicile.

Les conditions de souscription 2024 :

– Une réduction d’IR de 25% du montant souscrit avant le 31 décembre 2024

– Dans la limite de versement de 50 000 € pour un célibataire et 100 000 € pour un couple

– La possibilité de report pendant 4 ans de l’excédent de réduction d’impôt non consommé au-delà de la niche fiscale

– Un remboursement à l’issue de la 7e année à la valeur nominale

– Un rendement fiscal net de 4% par an durant 7 ans

– Sans frais d’entrée, de gestion ou de sortie

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.

Sous-jacent : Action Volkswagen A.G. ( Code Bloomberg : VOW3 GY Equity ) dividendes non réinvestis, ce qui est moins favorable pour l’investisseur.

Maturité : 5 ans maximum (hors cas de remboursement anticipé)

Rappel anticipé : Semestriel à partir de un an, si le cours de l’action Volkswagen A.G. est supérieure ou égale à 100% de son niveau initial.

Protection du capital : risque de perte en capital partielle ou totale en cours de vie ou à l’échéance en cas de baisse de l’action Volkswagen A.G. de plus de 40% à maturité par rapport à son niveau initial et/ou dégradation de la qualité de crédit de l’émetteur et de faillite, de défaut de paiement ou de mise en résolution de l’émetteur.

Consultez-nous, nous étudierons votre situation et vous proposerons un ensemble de solutions adaptées à vos besoins.